華江木頭公園電梯大樓
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住商石牌傅姐 江子翠立川琚新廈I
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3682 萬 (含車位價)
- 參考單價：72.27 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江三路
地圖
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- 社區：立川琚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.65 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 共同使用：22.31 坪
- 土地面積：6.77 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 22樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-261
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3020 元/月
鄰近學校：市立江翠國小 市立江翠國中
鄰近公園：稚滙公園
附近交通：江子翠捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3020 元/月
鄰近學校：市立江翠國小 市立江翠國中
鄰近公園：稚滙公園
附近交通：江子翠捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率、子女教育及居住品質的家庭而言，是一個值得列入優先考慮的選擇。其核心優勢在於「屋齡新」與「含車位」，能有效提升生活便利性並降低後續維修困擾，配合江子翠捷運站與優質公立學區，滿足了自住客對生活機能的基本需求。
然而，購屋者在決策時需留意「單價」與「樓層」兩點。72 萬/坪的單價屬區域高標，建議與周邊近期成交案仔細比價；位於 3 樓雖避免了頂樓問題，但需確認實際採光與噪音狀況。若購屋者預算充足，且能接受河邊環境特性，此物件具備良好的保值性與舒適度，建議安排實地勘屋以評估細節後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
石牌住商傅姐
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傅翠芬(仲介，收取服務費)
暱稱：傅翠芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-136276
訂閱：0 (加入)
住商不動産 石牌捷運 加盟店
經紀業名稱: 池旭有限公司
證號: (97)登字第106224號
石牌住商傅姐 傅翠芬 0932136276
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